Brinkkampen 15, Spier

Deze royale, VRIJSTAANDE woning met diverse bijgebouwen ligt rustig in het Drentse dorp Spier. De lichte, ruime woning beschikt over 6 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond – ideaal voor levensloopbestendig wonen. De energiezuinige woning is volledig geïsoleerd, heeft 18 zonnepanelen en energielabel A.

Dankzij de nabijheid van de nationale parken Dwingelderveld en Terhorsterzand kunnen fiets-, wandel- en natuurliefhebbers hun hart ophalen. Spier is een rustig, groen en kindvriendelijk dorp met een goede bereikbaarheid tot de A28 richting Groningen of Zwolle. Spier ligt op korte afstand van Beilen en Hoogeveen waar alle voorzieningen te vinden zijn.

BEGANE GROND
Entree: hal met een nieuwe meterkast, trapopgang en trapkast. De tuingerichte woonkamer met een half-open keuken (ca. 49 m²) is voorzien van stijlvol houtlook laminaat en een sfeervolle houtkachel. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken, die is voorzien van aansluitingen voor het witgoed en een vaste kast. Vanuit de hal is er ook een separaat toilet aanwezig, evenals een badkamer met ligbad, een tweede toilet en een wastafel met meubel. Verder zijn er een ruime slaapkamer (ca. 17 m²) en een kantoor/slaapkamer (ca. 6 m²) op de begane grond. De ruime inpandige berging (ca. 14 m²) heeft een wateraansluiting, verwarming en elektra. Het is mogelijk om de ruimtes weer terug te brengen naar een dubbele garage, ten koste van de grote slaapkamer.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met vide, 4 slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 27 m², ca. 13 m², ca. 12 m² en ca. 8 m². De keurige badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van een douche, een derde toilet en een vaste wastafel met meubel. De slaapkamer met dakkapel beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik. Er is veel vaste kastruimte op de verdieping en vanuit de slaapkamer van ca. 12 m², ook met een elektrisch bedienbaar rolluik, is er toegang tot een loggia.

TWEEDE VERDIEPING
Een volledig begaanbare bergzolder die zich over de gehele lengte van het huis uitstrekt, bereikbaar met een vlizotrap.

TUIN en BIJGEBOUWEN
De tuin ligt op het zuidwesten en biedt voldoende privacy. Er zijn meerdere terrassen aangelegd en de tuin beschikt over drie houten blokhutten voor opslag, een overkapping en een broei- en tuinkas vervaardigd uit veilig gehard glas. Er is parkeerruimte voor meerdere auto's op eigen terrein.

STERKE PUNTEN
- Ruime gezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers.
- Energiezuinig, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A.
- In de meterkast bevinden zich 2 extra groepen in verband met de toekomstige mogelijkheid om op elektriciteit te koken.
- Uitstekend onderhouden met een hoog niveau van afwerking.
- Heerlijke, besloten en zonnige tuin (rondom) met veel privacy.
- Goede bereikbaarheid (A28 is nabij) en aan de rand van het nationaal park het Dwingelderveld.