Brinkkampen 15, Spier

Deze royale VRIJSTAANDE woning met diverse bijgebouwen bevindt zich op een prachtig plekje in het dorp Spier. De woning is zeer ruim bemeten en met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers is het een uiterst geschikte gezinswoning. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en heeft een A-label! Al met al is dit een keurige woning met hoog wooncomfort, gelegen nabij schitterende natuurgebieden.

Dankzij de ligging dichtbij de nationale parken Dwingelderveld en het Terhorsterzand kunnen natuurliefhebbers hun hart ophalen. Spier is een rustig Drents dorp met enkele horecagelegenheden en een goede bereikbaarheid. Op korte afstand kunt u de A28 oprijden richting Groningen of Zwolle. Vanuit Spier gaan de kinderen vaak naar de basisschool, kinderopvang en sport (voetbal, handbal en gym) in Wijster, op circa 3,5 km afstand. Beilen ligt ook op fietsafstand; hier zijn verschillende basisscholen, een middelbare school, een ruim aanbod aan winkels, sportvoorzieningen en een NS-station.

BEGANE GROND
Entree in hal met meterkast, trapopgang en trapkast. De woonkamer, met een half open keuken (ca. 49 m²), is voorzien van stijlvol houtlook laminaat, heeft lichtinval rondom en beschikt over een sfeervolle houtkachel (ter overname) met hoogwaardig afvoerkanaal. In de keuken is een loopdeur gerealiseerd waardoor het terras rechtstreeks bereikbaar is. De nette keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken, die is uitgerust met een aansluiting voor het witgoed en een vaste kast. Vanuit de hal is er ook een separaat toilet aanwezig, evenals een badkamer met ligbad, een tweede toilet en een wastafel met meubel. Verder zijn er een ruime slaapkamer (ca. 17 m²) en een kantoor/slaapkamer (ca. 6 m²) op de begane grond. De inpandige ruime berging (ca. 14 m²) heeft een waterpunt en elektra. Het is mogelijk om de ruimtes weer terug te brengen naar een dubbele garage, ten koste van de grote slaapkamer.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met 4 slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 27 m², ca. 13 m², ca. 12 m² en ca. 8 m². De keurige badkamer (ca. 5 m²) heeft een douche, derde toilet en een vaste wastafel met meubel. De slaapkamer met dakkapel beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik, waardoor de temperatuur binnen ook tijdens warme zomerdagen aangenaam blijft. Er is veel vaste kastruimte op de verdieping en vanuit de slaapkamer van ca. 12 m² is er toegang tot een loggia. Deze loggia ligt op het zuidwesten en is eveneens voorzien van een elektrisch rolluik.

TWEEDE VERDIEPING
Bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap.

TUIN en BIJGEBOUWEN
De tuin ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy. In de zomerse maanden is het hier heerlijk vertoeven; er zijn meerdere terrassen aangelegd en verder beschikt de tuin over drie houten bergingen, een overkapping, een tuinkas, vaste beplanting en een ruim gazon. De oprit biedt voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren.

STERKE PUNTEN
- Ruime gezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers
- Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
- Woning is uitgerust met 18 zonnepanelen
- Uitstekend onderhouden met een hoog niveau qua afwerking
- De woning biedt volop bergruimte
- Heerlijke tuin met veel privacy
- Gelegen aan de rand van Nationaal Park Het Dwingelderveld
- Steden zoals Groningen, Zwolle, Emmen en Drachten zijn goed bereikbaar via de A28 en N381